华润东北设计院地块总平面规划方案进入公示阶

作者:双色球 发布时间:2020-01-09 07:57

  沈阳市自然资源局和平分局11月28日消息,经审核,拟批准华润(沈阳)地产有限公司位于和平区HP2018-003号东北设计院地块项目规划方案,并对该项目总平面规划方案进行公示。公示及收集意见日期:2019年11月28日——2019年12月6日(7个工作日)(该图仅为示意图,以最终审批为准)。

  从主要经济技术指标可见,项目拟建设9栋楼(高楼层仅有5栋),规划停车位1121个,均为地下车位,商业占比53.36%。项目规划住宅、商业、办公、公建、居家养老服务用房、医疗卫生用房等多种类型。

  从项目整体方案可见,住宅的建筑区间基本都为90㎡以上区间,其中90-144㎡户型120户,配建停车位120个,144-200㎡户型189户,配建停车位227个,200㎡以上户型83户,配建停车位166个。

  此前的招标公告显示,华润置地东北设计院地块案名定为“华润瑞府”,所在区位属沈阳市和平区南金廊板块,项目业态包括商业、住宅,规划建设1栋写字楼和4栋住宅,计划工期为2019年11月5日至2022年9月30日。

  据了解,该地块位于和平区,地处一环内,土地面积24981.31平方米,周边居住人群多为省直、医院、铁路、出版、东北大学等职工,周边南湖公园、方型广场、鲁迅儿童公园等休闲公园环伺;地块东侧约700米为盛京医院。

  此外,回民中学、沈阳市第一三四中学以及众多高校——东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院分布在地块周围。周边路网四通八达,多条公交线路经过,且紧邻正在规划的地铁3号线方型广场站。

  东北设计院地块土地面积为24981.31平方米,用地性质为商业设施用地(B1)兼容商务设施用地(B2)、二类居住用地(R2),容积率≯5.7,商业比例为53%-55%。该地块于2019年5月9日挂牌入市,成交单价为5200元/建筑平方米,成交总价约7.4亿元。


双色球,双色球开奖结果